Requisitos necesarios para comprar una casa en Estados Unidos

Si estas en los Estados Unidos, y tú deseos comprar una casa, debes saber que existen varios puntos clave que debes conocer, pues debes tener algunos requisitos necesarios, seguir unos pasos y tener claro variedad de información importante para poder cumplir de manera satisfactoria con todo el trámite de comprar una casa en Estados Unidos.

Es por ello que hemos desarrollado este artículo, donde te explicaremos con amplio detalle toda la información necesaria para poder realizar la compra de la casa de tus sueños estando en Estados Unidos, y que todo el proceso logre ser seguro, fácil y tranquilo para ti, solo sigue con nosotros y descubre toda la información necesaria sobre este tema que traemos a continuación.

¿Cómo realizar el trámite para comprar una casa en Estados Unidos?

Tener una casa propia trae consigo variedad de beneficios y de ventajas, como ofrecer la sanción de seguridad y confort en todo momento, teniendo así un lugar cómodo y seguro, además de propio para vivir y poder desarrollarte de la manera en que desees. Por lo que conocer cómo puedes comprar una casa en Estados Unidos resulta ser un proceso muy sencillo de seguir, y muy importante de conocer todos los aspectos necesarios.

Debido a que se necesitan una serie de requisitos que cumplir para poder cerrar el contrato de compra y venta de una propiedad en el país, por lo que lo principal para poder realizar la compra de una casa en Estados Unidos, es que la persona cuente con estabilidad financiera y tenga una gran capacidad de compromiso.

Esto puede parecer una labor muy difícil o ardua de lograr, pero por el contrario, todos ciudadanos del país pueden llegar a evaluar todas y cada una de sus exigencias, para poder determinar si son capaces de cumplir con todas las normas necesarias para poder comprar la casa en el país, siendo los casos en donde las personas llegan a invertir en una casa en los Estados Unidos, pero será necesario tener presente cual será el valor de la misma.

De esta manera resulta ser muy importante que quienes deseen comprar una casa en Estados Unidos, deben evaluar muy bien las leyes y políticas de cada estado, ya que cada uno cuenta con especificaciones y condiciones diferentes para lograr cumplir con el proceso, además de que en algunos casos las casas se pueden llegar a pagar por cuotas o mensualidades, en algunos casos se ajustan al presupuesto de la familia pero en otros no, es por ello que resulta ser muy importante evaluar cada aspecto antes de realizar la inversión en la casa nueva.

Aspectos a considerar

De esta manera explicamos algunos de los aspectos más importantes que se deben tener en cuenta antes de comprar una casa en territorio norteamericano, siendo estos los siguientes:

1. Es necesario conseguir a un agente inmobiliario que cuente con algún tipo de licencia. Lo cual se realiza con el fin de que la persona pueda llegar a laborar en los Estados Unidos, y que cada una de ellas pueda llegar a suministrar la información necesaria sobre el acuerdo para poder realizar el proceso d compra de la casa.
2. Es necesario que las personas que van a comprar una casa puedan buscar algún tipo de financiamiento el cual sea completamente seguro y accesible, y que también logre ser adaptable a tus preferencias y necesidades.
3. De este modo las personas deberán de realizar una comparación de precios en el área en donde decidan vivir en el país, para así poder conseguir una casa que realmente se encuentre completamente disponible.
4. Es recomendable de esta manera que se inspeccione cada casa, lo cual se realiza con el fin de verificar que cumplen con las leyes de ventas.
5. Los ciudadanos que deseen comprar la casa deberán estar seguro de cada una de las cláusulas que se encuentran estipuladas en las ventas para así indicar la compra y la oferta.
6. Evaluar de esta manera cuales son las necesidades y la facilidad de obtener e transporte público, evaluar la cercanía a las escuelas, los centros de salud entre otras cosas.
7. Todas las personas deberán de cumplir  con los documentos reglamentarios y esperar hasta el cierre de la transacción.

Información importante

Además de estos aspectos resaltante antes de comprar una casa en el país, resulta ser importante también especificar que los impuestos deberán estar incluidos, ya que ellos se encargaran de realizar la compra correspondiente de la vivienda, de este mismo modo es recomendable que la persona interesada en la compra de la casa pueda conseguir asesoría legal con un abogado fiscal.

Debido a que estos abogados son los que se encargan de comprender todas las normativas y los estados de compra, así como también es necesario recordar, que el costo de la vivienda puede llegar a variar según la zona que se escoja para vivir, y el tipo de vivienda, por lo que es recomendable que puedas buscar hasta que se ajuste a tu presupuesto.

Requisitos para comprar una casa en Estados Unidos

Ara poder comprar una casa en Estados Unidos, es necesario llevar a cabo un proceso, y para ello es necesario consignar una serie de documentos necesarios para tal fin, incluso resulta ser muy importante indagar de manera minuciosa todas las opciones de compra que se encuentren en el mercado, y así poder tener una oferta. Para luego tener en cuenta los siguientes requisitos:

• Se debe tener el estatus legal de residencia, y verificar que este sea legítimo, acompañado del documento de identidad.
• El ciudadano que comprara la casa deberá tener todos sus papeles en regla, es decir el ciudadano deberá tener visa americana.
• La persona interesada en la compra de la casa deberá tener un historial crediticio impecable en el país, y presentar dicho historial de cada una de sus cuentas bancarias.
• Es necesario que la persona tenga un mínimo de un 30% a un 40% del valor de la vivienda como inicial de la misma.
• Presentar el estado de cuenta a los cuales se encuentre relacionado las referencias bancarias y crediticias.
• Contar con el número del seguro social, lo cual sirva para avalar la constancia en figurar en la declaración de impuestos en el país.
• Es importante que el interesado en comprar una casa en Estados Unidos, cuente con un balance de cuenta personal, en donde los estados de cuenta se deben encontrar disponible a los últimos dos años de residencia.

Información importante

Es importante también mencionar que las personas deben tener en cuenta que el estado en conjunto con las demás instituciones crediticias del país poseen una variedad de regulaciones diferentes, por lo que es conveniente que se realice una investigación previa y a profundidad de cada uno de los beneficios que ofrece. Incluso también resulta ser importante que la persona incluya los seguros que puede tener.

Comprar una casa en Estados Unidos siendo extranjero

Para todos los ciudadanos que han emigrado a Estados Unidos y también deseen realizar la inversión para obtener una casa en el país, podrán realizarlo siempre y cuando cumplan con todos los requisitos y los pasos a seguir para finalizar de manera satisfactoria el proceso. Es por ello que se debe tener presente que puede llegar a ser un proceso largo, pero que siempre tendrá sus frutos muy positivos, y que todo con dedicación, esfuerzo y esperanza es posible lograrlo.

Incluso, también se puede realizar la búsqueda de algún tipo de financiamiento el cual se puede obtener por medio de otras entidades bancarias en el país, los cuales también podrán garantizar algunos extras para poder disfrutar de los créditos.

Requisitos necesarios

Para poder comprar una casa en Estados Unidos siendo extranjero, es necesario contar con una serie de requisitos, los cuales podemos explicar de la siguiente manera:

1. La persona interesada en la compra de la casa en el país, debe tener un estado migratorio en base a las posiciones legales, incluso se permite que los interesados cuenten con una visa turista, para de este modo poder obtener una vivienda para vacacionar.
2. El necesario que se cuente con el pasaporte vigente, lo cual será el documento de identidad, lo cual se debe presentar en original y copia, y debe estar acompañado de los visados.
3. El ciudadano extranjero deberá presentar una constancia, la cual se encuentra expedida por los órganos públicos para indicar sus datos personales, en este caso los ciudadanos extranjeros interesados en comprar la casa deberán de especificar su nombre y apellido completo, la dirección de residencia, números telefónicos, así como las actividades que cada persona realiza dentro del país, y las ganancias netas expresadas en dólares.
4. En caso de ser un trabajador dependiente, este deberá consignar un acta donde se demuestre el cargo que ocupa, así como demostrar que es dependiente, también se debe especificar la antigüedad que lleva trabajando. Incluso es recomendable que se muere una declaración con cada uno de los bienes en los fondos respectivos.
5. Presentar un balance de la cuenta bancaria, o de los últimos meses, para poder evaluarlo. En algunos casos las personas podrá realizar una carta referencia emitida por los mismos entes bancarios de Estados Unidos, lo cual también es un buen requisito.

Información importante

De esta manera al cumplir con los requisitos y los datos necesarios para realizar la compra de una casa como extranjero en el país, será necesario tener presente que siempre será necesario mantener comunicación con el mobiliario, debido a que esta es la persona encargada de la realización del trámite de la venta y compra de propiedades en el país.

Además también es importante resaltar que este es uno de los negocios, que mayores beneficios trae consigo, ya que cada persona deberá cancelar los impuestos necesarios según el estado en donde se encuentre. Para finalizar también es resaltante mencionar que las compras de las viviendas en los Estados Unidos, no afecta ni tampoco benefician ningún trámite para que la persona resida en el país.

Comprar una casa en Estados Unidos siendo legal

En el caso de ser un residente legal de los Estados Unidos, y deseas comprar una casa, también será necesario contar con ciertos requisitos, los cuales podemos explicar de la seguiste manera:

• Presentar todos y cada uno de los documentos los cuales indiquen que posees ingresos netos en el año.
• Demostrar que se tiene la constancia de pago de cada uno de los servicios privados del país.
• El ciudadano que comprar la casa en el país, deberá tener una identificación de manera contribuyente e individual.
• Presentar la constancia de residencia en Estados Unidos, la cual debe ser superior a dos años.